September 26, 2022

Villa Ming

Travel & Wisata

The Lodgify Lowdown – Berita Sewa Liburan Juli 2022

3 min read

Kami melakukan pekerjaan keledai, jadi Anda tidak perlu menelusuri rim teks untuk tetap mengetahui apa yang terjadi di industri persewaan liburan.

Kisahnya: Akankah kesengsaraan maskapai dan kenaikan harga bensin membebani industri?

Mau kabar baik atau kabar buruk dulu?

Kami ingin mengakhiri dengan catatan positif, jadi inilah kabar buruknya – karena harga tiket pesawat dan bensin terus naik, rental liburan, menahan napas kolektif mereka untuk melihat apakah pelancong benar-benar akan melanjutkan perjalanan.

Pada bulan Mei, indeks harga konsumen 130% lebih tinggi untuk bensin dan 73% lebih tinggi untuk tiket pesawat daripada Mei 2022. Harga tiket pesawat telah didorong oleh permintaan yang lebih tinggi, armada yang lebih kecil dan peningkatan biaya bahan bakar jet dan tantangan staf. Perjalanan udara domestik di AS sekitar 50% lebih mahal daripada musim panas lalu dan 25% lebih tinggi daripada tahun 2019.

Juga, Skift melaporkan bahwa skor mereka untuk pencarian penerbangan (yang menggabungkan kinerja seperti yang dilaporkan oleh Amadeus, Skyscanner, dan Sojourn) turun dari 68 poin persentase secara world-wide pada Mei menjadi 42 pada Juni dibandingkan 2019.

Jadi, apa kabar baiknya?

Tampaknya untuk saat ini ada sedikit korelasi antara jumlah pemesanan tamu baru yang dibuat for each device persewaan liburan aktif dan tarif bensin dan maskapai. Aktivitas reservasi tetap kurang lebih stabil, mengikuti tren serupa hingga 2019 dan 2021, menurut Information Utama.

Untungnya, tampaknya, oleh karena itu, sebagian besar wisatawan begitu putus asa untuk bepergian lagi, sehingga mereka tampaknya tidak keberatan menghabiskan lebih banyak uang untuk liburan – setidaknya hingga saat ini. Mereka juga mungkin memiliki sedikit lebih banyak untuk dibelanjakan berkat menyimpan lebih banyak tabungan selama pandemi.

Tidak perlu khawatir kalau begitu?

Tidak begitu cepat. Belum, setidaknya.

Dalam jangka panjang, pasti akan ada perlambatan karena anggaran rumah tangga keluarga semakin tertekan, terutama dengan begitu banyak pembicaraan tentang resesi yang beredar.

Oh, dan berbicara tentang harga bahan bakar yang tinggi …

Karena harga bahan bakar – dan lonjakan kepemilikan kendaraan listrik (EV) di Inggris, lebih banyak pemilik dan tuan rumah sewa jangka pendek menambahkan pengisi daya EV ke properti mereka, menurut teman kami di Eviivo.

Mereka dilaporkan telah melihat peningkatan 50% dalam properti menambahkan pengisi daya EV di foundation klien mereka dari 7.000 properti di Inggris dan Irlandia. Ini sesuai dengan laporan Februari baru-baru ini oleh Airbnb, yang menemukan bahwa permintaan untuk pengisi daya EV lebih tinggi dari sebelumnya.

Anda dibatalkan!

Hanya bercanda. Tapi sekarang kami mendapat perhatian Anda. Tahukah Anda bahwa sebagai tuan rumah Airbnb Anda sekarang mungkin harus membayar biaya pembatalan hingga $1.000, yang juga berlaku setelah look at-in – jika Anda membatalkan salah satu tamu Anda?

Mengapa begitu buruk untuk membatalkan reservasi untuk tamu?

Ini adalah bom terbaru yang dijatuhkan Airbnb di antara tuan rumah, mengumumkan bahwa tuan rumah yang membatalkan reservasi sekarang berisiko membayar biaya kepada Airbnb antara 50 dan 1.000 dolar AS. Ini 10 x lebih banyak dari biaya maksimum $100 sebelumnya. Perubahan mulai berlaku pada 22 Agustus.

Terlebih lagi, biaya ini mungkin berlaku setelah test-in, jika misalnya, tamu melihat noda pada handuk atau semut di dapur Anda. Apakah tamu memiliki maksud tertentu, akan tergantung pada dukungan pelanggan Airbnb.

Mengapa mereka melakukan ini?

Nah, tidak baik untuk membatalkan tamu Anda sekarang, bukan? Itu jelas tidak profesional. Selain itu, perusahaan percaya bahwa jenis perilaku ini memengaruhi reputasi semua tuan rumah dan industri secara keseluruhan, belum lagi reputasi Airbnb.

Tapi bagaimana ini adil?

Tujuan dari tindakan baru ini adalah untuk mencegah tuan rumah yang mau tidak mau membatalkan tamu “untuk alasan yang dapat dicegah.” Ini termasuk, misalnya, jika Anda membatalkan karena tiba-tiba Anda ingin menggunakan rumah itu sendiri atau untuk sepupu Anda dari Spanyol, atau jika Anda memiliki pemesanan ganda.

Tapi itu tidak selalu salah tuan rumah…

Kita tahu. Kami tahu… Bayangkan seorang host pemula masih meraba-raba system dan tidak tahu cara menyinkronkan kalender, secara tidak sengaja berakhir dengan pemesanan ganda – dan kejutan yang tidak menyenangkan.

Jadi, bisakah saya membatalkan tamu?

Ya, tetapi Anda harus membuktikan bahwa Anda harus membatalkan karena alasan yang tidak dapat dihindari, misalnya, pipa pecah di rumah Anda yang memerlukan perbaikan darurat.

Dan jika Anda melewatkannya…

Mengapa tidak ada waktu untuk Piña Coladas di pantai sebagai tuan rumah?

Tonton wawancara kami dengan pembawa acara terbaik biz Annette Grant dan Sarah Karakaian dari podcast Thanks for Checking out di mana mereka berterus terang tentang kekacauan, mitos hosting, dan keajaiban wallpaper.

Berita industri rental jangka pendek Juli 2022

Itu bungkus untuk Juli. Jika Anda menyukai lowdown kami, silakan bagikan halaman ini dengan teman-teman Anda dan daftar ke daftar email kami, untuk memastikan Anda mendapatkan Lowdown setiap bulan. Biarkan kami menemukan berita menarik (layak) untuk Anda.

Punya pertanyaan atau saran, tinggalkan komentar di bawah!