September 26, 2022

Villa Ming

Travel & Wisata

Rumah Tiba yang didukung Bezos berkembang menjadi persewaan liburan

3 min read

AS: Startup investasi authentic estat yang berbasis di Seattle, Arrived Houses, yang memungkinkan trader untuk membeli saham di rumah sewa keluarga tunggal, telah mengumumkan bahwa mereka telah menambahkan properti sewa liburan ke platformnya.

Didirikan pada 2019, Arrived Houses didukung oleh sejumlah nama terkenal, termasuk cabang modal ventura pendiri Amazon Jeff Bezos dan co-CEO Salesforce Marc Benioff. Selain itu, startup telah menerima investasi dari orang-orang seperti CEO Uber Dara Khosrowshahi dan mantan CEO Zillow Group Spencer Rascoff.

Perusahaan tersebut telah mendaftarkan tujuh properti, yang total asetnya diperkirakan mencapai $5 juta, di negara bagian seperti California dan Arizona yang dapat disewakan sebagai tempat persewaan liburan. Salah satu properti, ‘The Oasis’ yang berbasis di Nashville, terjual habis dari semua sahamnya pada hari pertama perdagangan pada hari Rabu dan sekarang terdaftar di platform Arrived.

Sementara hampir 100.000 orang dikatakan telah mendaftar ke Arrived Households, sekitar 10.000 pengguna secara aktif berinvestasi, dan rata-rata 200 hingga 300 trader memiliki saham di setiap rumah.

E-mail perusahaan yang dikirim ke pengguna berbunyi: “Kami sangat senang mengumumkan peluncuran persewaan liburan di Tiba. Sewa liburan adalah rumah berperabotan lengkap yang disewa untuk masa inap jangka pendek [one to 30 days] di system seperti Airbnb dan Vrbo.”

Salah satu pendiri dan CEO Arrived Homes, Ryan Frazier, mengatakan: “Platform seperti Airbnb telah membantu pemilik rental liburan menghasilkan lebih dari $150 miliar dolar dalam pendapatan sewa dari melayani satu miliar kedatangan tamu, namun, kurang dari ,5 persen dari tamu ini telah dapat mengakses potensi pengembangan kekayaan dari kelas aset yang berkembang pesat ini.

“Kami mengubahnya hari ini dengan menambahkan aset ini ke system kami,” tambahnya.

Model bisnis startup ini bekerja dengan crowdfunding untuk membantu investor membeli saham properti sewaan dengan harga small $100, karena model ini berupaya mendemokratisasikan akses ke potensi pengembangan kekayaan dari investasi real estat di luar individu kaya dan pembeli institusional. Investor di platform Arrived dapat memperoleh pendapatan pasif sementara perusahaan menangani semua operasi true estat mulai dari pemeliharaan properti hingga akuisisi.

Ke depan, Arrived Properties berencana untuk memperluas ke lebih banyak pasar AS seperti Florida, Texas, Nevada, dan Indiana, meskipun mungkin menghadapi hambatan karena yurisdiksi terus mencoba menegakkan undang-undang zonasi yang memengaruhi operasi sewa jangka pendek.

Dengan mendiversifikasi portofolio genuine estatnya ke dalam kelas aset sewa jangka pendek, Arrived Houses adalah pasar terbaru yang bertujuan untuk menyederhanakan proses investasi dan menurunkan hambatan masuk.

Triangle.Luxury meluncurkan pasar sewa $700 juta pada bulan Juli, sementara pasar sewa liburan kepemilikan pecahan Di Sini dan penyedia pembiayaan arus kas alternatif Nectar baru-baru ini mengumpulkan $5 juta dalam pendanaan putaran awal dan $25 juta dalam fasilitas kredit aman senior masing-masing.

Terlepas dari kritik bahwa platform investasi actual estat berkontribusi pada kekurangan pasokan perumahan dan kenaikan tajam dalam harga sewa, Arrived Houses percaya bahwa ada permintaan yang jelas untuk “perumahan sewa berkualitas” untuk individu dan / atau keluarga yang seharusnya tidak memiliki keuangan berarti mampu membeli rumah.

Pada bulan Mei, Arrived Properties mengumpulkan $25 juta dalam putaran pendanaan Seri A yang memungkinkannya menambah jenis aset baru dan mengembangkan timnya. Startup ini sekarang menawarkan inventaris 150 properti sewa keluarga tunggal di 27 pasar di seluruh Amerika Serikat, senilai lebih dari $55 juta dalam overall nilai aset.

STRz akan menyelenggarakan webinar RockSTRz tentang “Timeshare, kepemilikan fraksional, dan klub keanggotaan: membuat comeback?” pada bulan Oktober – daftar untuk sesi tanpa biaya di sini tautan.