September 26, 2022

Villa Ming

Travel & Wisata

Jangkau Tamu Mewah Paling Eksklusif Melalui Smile House

6 min read

Bagaimana Anda menarik wisatawan kelas atas ke properti high quality dan extremely-mewah Anda?

Tamu mewah tidak memesan melalui situs pemesanan utama yang mencantumkan apartemen dan rumah kota yang hemat anggaran.

Sebagai gantinya, mereka menelusuri situs khusus atau menyewa profesional perjalanan untuk membantu mereka mengatur liburan yang sempurna.

Smiling Property adalah system perjalanan khusus yang menawarkan daftar properti mewah yang sangat terkurasi, mulai dari vila Mediterania hingga chalet ski dan kastil pedesaan. Mereka melayani tamu sewa liburan tingkat atas, dan pramutamu profesional yang disewa untuk membantu mereka.

Dengan Rentals United, Anda dapat daftarkan properti Anda di Smile Home dan dapatkan paparan dari klien yang cerdas ini sambil memastikan bahwa harga dan kalender Anda selalu disinkronkan dengan andal di semua saluran, termasuk situs world wide web persewaan liburan mewah ini.

Pikat tamu dari seluruh dunia ke persewaan mewah Anda dengan terdaftar di Rumah Tersenyum sekarang. Rentals United dapat melacak aplikasi Anda dengan cepat. Terapkan di sini.

Apa itu Rumah Tersenyum?

Smile Home adalah platform pemesanan sewa liburan mewah yang hanya melayani tamu kelas high quality paling eksklusif.

Didirikan di Pegunungan Alpen Swiss oleh tim suami dan istri Ira dan Moriya Rockman, Smile Home memberikan pengalaman sekali seumur hidup yang tak terlupakan di properti menakjubkan yang terletak di seluruh dunia.

Sejak hari pertama, kami menyadari bahwa OTA tidak dibuat untuk segmen ultra-mewah, yang membutuhkan layanan pelanggan sentuhan tinggi, banyak komunikasi, mengenal setiap tamu, dan banyak peluang untuk peningkatan penjualan,” kata Moriya.

“Kami memiliki properti yang tidak pernah terdaftar di OTA arus utama – itu tidak pernah bisa terdaftar di OTA.”

Berkat pengalaman bertahun-tahun dan pengetahuan tentang persewaan mewah, mereka memiliki pengetahuan yang mendalam tentang pasar, serta hubungan orang dalam dengan komunitas perjalanan mewah. Mereka bermitra dengan penyedia perjalanan lain, seperti perusahaan pramutamu, agen perjalanan, dan perancang perjalanan, untuk memberikan pengalaman perjalanan satu kali yang unik.

Siapapun yang berurusan dengan kemewahan, tidak peduli di mana Anda berada di dunia, kami memahami perjalanan Anda, dan kami memahami perjalanan tamu Anda,” kata Moriya.

Sumber: Rumah Tersenyum

Apa yang membuat properti Smile Residence unik?

Properti Rumah Tersenyum dapat berada di mana saja di dunia, mulai dari chalet Alpen Swiss yang nyaman hingga vila Yunani, rumah pedesaan, dan bahkan kastil.

Setiap properti unik, tetapi semuanya menjanjikan kemewahan yang tak tertandingi dan liburan yang dipimpin oleh pengalaman.

Sebagian besar properti memiliki setidaknya 5 kamar tidur dan sangat luas, dengan desain inside yang sempurna. Destinasi dan aktivitas rekreasi lokal mudah dijangkau, dan ada banyak fasilitas pribadi, seperti kolam renang, sauna, jacuzzi, bioskop rumah, dan banyak lagi, di dalam properti.

Tak perlu dikatakan bahwa mereka harus memenuhi standar tertinggi dalam kebersihan dan pemeliharaan properti, dan keramahan melebihi bintang 5.

Hal lain yang membedakan pemesanan Smiling Property adalah bahwa ini adalah pengalaman yang utuh, bukan hanya pemesanan properti, dan Moriya menjelaskan bahwa para tamu dapat meminta banyak layanan tambahan yang dipesan lebih dahulu.

Koki Prancis, instruktur ski, jet pribadi, kapal pesiar – sebut saja!” kata Moriya.

Mereka juga dapat menyesuaikan fasilitas properti. Contohnya, Moriya menjelaskan, dapat menjadi tamu yang meminta agar semua sampo, sabun, dan perlengkapan mandi menjadi organik dan vegan.

Dengan koneksi ke para profesional di industri perjalanan, Smiling Property menawarkan layanan bergaya pramutamu untuk memastikan bahwa semua pemesanan memenuhi setiap kebutuhan para tamu.

Mengapa Anda harus terdaftar di Smile Residence?

Pemasaran persewaan mewah memerlukan pendekatan yang sama sekali berbeda dengan persewaan liburan tradisional.

Dengan Smiling Residence, manajer properti mewah bisa mendapatkan eksposur ke tamu teratas di pasar dan menerima pemesanan yang menguntungkan dan berkualitas tinggi.

Tingkatkan ADR, lama menginap, dan tingkat hunian Anda

Dengan listing di Smiling Home, Anda kemungkinan akan meningkatkan ADR, lama menginap, dan tingkat hunian Anda.

Tamu Smile Household menghabiskan lebih banyak uang. Nilai pemesanan rata-rata di platform adalah $24.300. Dengan mendaftar di platform, Anda setuju untuk memberikan kualitas terbaik dalam hal pengalaman dan kemewahan.

Tamu yang menggunakan system ini tidak berbelanja untuk mendapatkan penawaran.

Tidak ada diskon, harga khusus early hen atau last moment,” kata Moriya. ,Kesepakatan tidak akan batal karena perbedaan harga $150.

Anda dapat mengenakan tarif harian yang substansial, dan masih memiliki banyak peluang untuk peningkatan penjualan yang menguntungkan. Untuk pengalaman luar biasa dan menyeluruh yang sesuai dengan impian mereka, para tamu bersedia membayar harganya.

Dalam perjalanan mewah, pembatalan relatif jarang terjadi. Smile Household memiliki tingkat pembatalan lebih rendah dari 1%, jadi pemesanan Anda sangat aman.

Platform ini juga cenderung menarik para tamu yang mencari masa inap jangka panjang, apakah mereka datang untuk “bekerja”, peluang bisnis, atau liburan musim panas selama 2 bulan.

Jangkau audiens global dari wisatawan yang cerdas

Seperti yang disebutkan sebelumnya, pelancong mewah tidak menggunakan situs pemesanan biasa. Mereka lebih memilih untuk mempercayai penyedia perjalanan eksklusif yang memahami kebutuhan mereka dan menawarkan pilihan properti luar biasa yang dikurasi.

Tamu Smile Home tentu saja kaya, dan mereka juga sering bepergian dalam kelompok keluarga multi-generasi yang besar, terkadang dengan hewan peliharaan dan staf rumah tangga di belakangnya.. Beberapa bepergian untuk bisnis atau pekerjaan, yang lain adalah jet-setter internasional yang mencari liburan mewah berikutnya.

Daftar di Rumah Tersenyum memungkinkan Anda menjangkau pelanggan yang cerdas ini. Dan, berkat lapisan B2B Smiling Residence, Anda juga akan mendapatkan eksposur ke profesional perjalanan dan klub eksklusif yang membantu individu paling berharga memesan tujuan mereka berikutnya.

Sumber: Rumah Tersenyum

Selektif tentang pemesanan yang Anda terima

Sebagai manajer properti Rumah Tersenyum, Anda tidak harus menerima setiap pemesanan yang datang kepada Anda. Faktanya, Pemesanan Instan, yang populer di OTA arus utama, secara aktif tidak disarankan di ruang sewa mewah.

Semua pemesanan Rumah Tersenyum beroperasi berdasarkan Permintaan untuk Memesan dan tunduk pada persetujuan akhir manajer properti. Permintaan-untuk-Pesan sangat penting dalam persewaan liburan mewah karena setiap pemesanan dipesan lebih dahulu. Setiap tamu, dan tuan rumah, memiliki kebutuhan dan persyaratan yang unik.

Smile Residence bertujuan untuk membuat pasangan yang sempurna antara tamu, tuan rumah, dan properti. Pesan Instan bukanlah pilihan karena ada begitu banyak hal yang perlu dipertimbangkan dan begitu banyak peluang untuk menyediakan upsell yang memenuhi keinginan tamu.

Moreover, siapa pun yang mengelola properti mewah harus memastikan bahwa tamu memenuhi standar mereka sebelum mengizinkan mereka tinggal di properti.

Pemilik rumah yang berbagi aset mereka tidak semata-mata didorong oleh uang,” kata Moriya. ,Ya atau tidak terakhir selalu tergantung pada pemilik rumah atau manajer properti.

Apakah tamu Anda diperlakukan seolah-olah mereka adalah keluarga

Smile Residence menawarkan layanan pelanggan bergaya pramutamu untuk memenuhi permintaan unik setiap tamu.

Tidak seperti layanan pemesanan biasa, mereka percaya dalam memperlakukan tamu seperti anggota keluarga, dan “melebihi bintang 5”. Ini terbukti dalam waktu yang mereka dedikasikan untuk setiap pemesanan, dan bagaimana mereka bermitra dengan layanan perjalanan mewah lainnya untuk menawarkan pengalaman perjalanan holistik yang disesuaikan.

Kami terhubung dengan ratusan penyedia lokal, dan bekerja sama dengan perusahaan pramutamu,” jelas Moriya.

Dengan tamu membayar mahal untuk pengalaman paling mewah, layanan pelanggan sentuhan tinggi sangat penting.

Sumber: Rumah Tersenyum

Menangkap permintaan dari profesional perjalanan B2B

Smile Residence memiliki lapisan B2B tambahan. Ini berarti bahwa selain mendapatkan pemesanan dari klien mewah, Anda juga dapat menangkap permintaan dari profesional perjalanan mewah yang bekerja atas nama mereka, seperti desainer perjalanan dan klub mewah seperti pemesanan American Convey atau Third Property untuk anggotanya.

Smiling Household juga bermitra dengan Residences & Villas by Marriott, yang berarti properti Anda akan mendapatkan eksposur ke klien potensial bernilai tinggi ini.

Moriya menjelaskan bagaimana, pasca-pandemi, para profesional ini membantu pasar penyewaan liburan mewah untuk berkembang:

Pelancong mewah yang dulu tinggal di kamar presidensial di hotel bintang 5 kini mendatangi para profesional perjalanan ini, dengan mengatakan, ‘kami ingin rumah pribadi dengan kolam renang, semua fasilitasnya – dan kami bersedia membayar berapa pun harganya. biaya‘.”

Pilih koneksi Rentals United-Smiling Property

Sebagai pelanggan Rentals United, Anda dapat mendaftarkan properti mewah Anda di Smile Household. Anda akan mendapatkan semua manfaat dari listing di system – eksposur ke tamu berkualitas tinggi, peningkatan ADR, peluang untuk upsell, tingkat pembatalan yang rendah, dan banyak lagi – dan Anda juga akan dapat menjaga ketersediaan dan harga Anda tetap sinkron di Smiling Household dan di semua saluran Anda.

Koneksi API kami tidak ada duanyasehingga Anda dapat yakin bahwa Anda tidak perlu khawatir tentang pemesanan ganda, yang merupakan bencana bagi klien mana pun, dan tidak terpikirkan di ruang mewah.

Selain itu, dengan wawasan info mendalam yang akan Anda dapatkan dari Details Studio kami, Anda dapat memantau kinerja semua cantuman Anda dan mengoptimalkan untuk mencapai keseimbangan sempurna antara ADR dan tingkat hunian Anda.

Properti Anda layak mendapatkan system khusus yang memahami kemewahan tertinggi

Jika Anda mengelola properti di ruang sewa liburan mewah, jangan lewatkan kesempatan untuk menjangkau audiens tamu eksklusif dan mewah yang memesan properti melalui Smiling Residence.

Pemesanan yang datang melalui Smiling Residence akan lebih menggiurkan dan memberi Anda banyak peluang untuk mendapatkan keuntungan ekstra melalui upsell dan ekstra.

Memesan penginapan di rumah mewah terkadang hanyalah awal dari sebuah perjalanan dengan seorang tamu – dan kami terlibat dalam perjalanan itu,” kata Moriya.

Rentals United bahkan dapat mempercepat proses persetujuan. Kami dapat melacak aplikasi Anda dengan cepat dan membantu Anda dalam perjalanan untuk memesan sewa mewah Anda dengan tamu quality.

Pikat tamu dari seluruh dunia ke persewaan mewah Anda dengan terdaftar di Rumah Tersenyum sekarang. Rentals United dapat melacak aplikasi Anda dengan cepat. Terapkan di sini.