September 26, 2022

Villa Ming

Travel & Wisata

Bagaimana cara kerja algoritme pencarian Airbnb?

7 min read

Meskipun tidak mungkin untuk mencantumkan semua faktor peringkat Airbnb, kami dapat menunjukkan secara singkat kepada Anda bagaimana pencarian penempatan dan peringkat mempengaruhi apa yang akan dilihat calon tamu dalam hasil pencarian Airbnb. Kemudian, kita akan menjelajahi ttindakan yang dapat digunakan tuan rumah Airbnb untuk menarik lebih banyak perhatian dan melonjak lebih tinggi di peringkat Airbnb. Pada tahun 2022, bukan rahasia lagi bahwa Airbnb memberikan penghargaan daftar buku instan. Namun, bersaing dengan properti lain di dalamnya Kategori Airbnb telah menjadi penting dan Anda akan melihat mengapa foto lebih penting dari sebelumnya untuk mencapai tujuan ini.

Perusahaan memang memberikan dorongan peringkat untuk tempat baru, tetapi untuk tempat yang sudah ada, sangat penting untuk menjadi tuan rumah Airbnb terbaik (atau HosTeladan) di suatu lokasi, buat pengalaman pemesanan mudah untuk tamu, miliki deskripsi rinci dan daftar fasilitas khusus, memiliki aturan rumah yang fleksibel, tetap membuka dan memperbarui kalender, dan menanggapi pesan tepat waktu. Kita akan melihat mengapa dan bagaimana kualitas, popularitas, dan harga menjadi faktor utama yang menjadi pertimbangan Airbnb saat memutuskan seberapa tinggi sebuah tempat muncul.

Bagaimana cara kerja algoritme Airbnb untuk tamu? Bagaimana mereka menemukan properti Anda?

Algoritme Airbnb adalah plan komputer canggih yang menggunakan info untuk membuat rekomendasi untuk pemesanan potensial. Itu menggunakan banyak faktor untuk tentukan urutan kemunculan cantuman. Ini dirancang untuk membuat tamu menemukan dengan cepat daftar Airbnb yang memenuhi kebutuhan mereka – apakah itu ramah anggaran atau menawarkan fasilitas mewah.

Untuk memahami cara kerja algoritme peringkat Airbnb dan melihat bagaimana Anda dapat memengaruhinya, Anda harus langkah pertama menjadi tamu. Algoritme dirancang untuk membantu Airbnb menghasilkan uang dengan menyajikan kepada tamu daftar properti yang paling rentan untuk mereka pesan dan yang akan membawa Airbnb lebih banyak uang. Misalnya, jika Airbnb menunjukkan kepada tamu properti yang tidak tersedia pada tanggal yang mereka cari atau yang memiliki kamar tidur lebih sedikit dari yang diminta, tamu tidak akan puas dan meninggalkan system tanpa memesan apa pun.

Jadi, untuk setiap permintaan yang dibuat oleh tamu, Airbnb perlu mempertimbangkan semua inventaris propertinya, membuat daftar properti yang paling sesuai dengan apa yang dibutuhkan, dan memberi peringkat dalam urutan yang akan menarik bagi para tamu (dan menghasilkan uang untuk Airbnb) . Semua dalam sepersekian detik. Jadi, kamuAnda tidak akan pernah bisa memberi peringkat nomor 1 di halaman Airbnb untuk semua pengguna secara bersamaan. Urutan peringkat berubah dari satu pencarian ke pencarian lainnya. Kamu bisa coba dan rangking lebih tinggi untuk penelusuran tertentu, kategori properti tertentu di wilayah Anda, atau jenis tamu tertentu.

Secara keseluruhan, algoritme peringkat Airbnb mempertimbangkan tiga faktor utama: Kualitas, popularitas, dan harga tempat.

Algoritma PERINGKAT PENCARIAN AIRBNB

Kualitas daftar:

Apa yang membuat sesuatu “kualitas” bisa subjektif. Untuk menjelaskan hal ini, algoritme Airbnb menilai banyak karakteristik daftar untuk mengevaluasi kualitas, termasuk:

  • foto,
  • ulasan tamu,
  • ukuran,
  • lokasi,
  • depth properti lain yang mungkin memengaruhi pengalaman tamu

Popularitas daftar:

Perilaku tamu di situs net atau dalam aplikasi menentukan apakah suatu cantuman populer. Untuk memperhitungkan popularitas, Airbnb merekam sinyal seperti seberapa sering tamu:

  • Kirim permintaan pemesanan,
  • Buku daftar,
  • Simpan daftar ke mereka daftar keinginan.

Harga daftar:

Algoritme mempertimbangkan berbagai facts harga, termasuk bagaimana complete biaya (sebelum pajak, tetapi termasuk biaya seperti biaya pembersihan – baca di bawah untuk element lebih lanjut) dibandingkan dengan daftar serupa di wilayahnya untuk tanggal tertentu.

Tempat dengan harga di bawah properti lain yang sebanding—yang memiliki kapasitas dan fasilitas tamu yang sama—cenderung berperingkat lebih tinggi.

Cara meningkatkan peringkat Airbnb Anda

Algoritme peringkat Airbnb

1. Tingkatkan daya tarik iklan Airbnb Anda di hasil pencarian dan halaman iklan Anda

Untuk membantu memicu minat tamu pada peringkat pencarian, sebaiknya Anda:

  • Gunakan foto berkualitas tinggi untuk mengatur adegan mengundang yang akan menarik pelanggan Anda dan membantu cantuman Anda menonjol. Foto yang bagus dapat menarik pengguna untuk mengklik cantuman Anda dalam hasil pencarian, mendorong details rasio klik Anda, yang dapat membantu Anda mendapatkan peringkat lebih tinggi dalam jangka panjang.
  • Untuk peringkat lebih tinggi dalam tertentu Kategori Airbnb, seperti ”Kolam Menakjubkan” atau “Pantai”, pastikan untuk mengunggah foto fantastis yang mewakili jenis perjalanan ini dengan baik. Alat pembelajaran mesin Airbnb dapat memahami apa yang ditampilkan foto Anda, melabelinya dengan atribut seperti “kolam yang sangat besar” dan membantu Anda memenuhi syarat untuk kategori seperti “Kolam Luar Biasa”.
  • Gunakan deskripsi dan berbagai kotak centang di perincian daftar Airbnb Anda untuk menjelaskan persewaan liburan Anda dengan sangat rinci. Biarkan tamu tahu persis apa yang mereka hadapi. Berikan informasi spesifik seperti lokasi, fasilitas, dan lainnya agar tidak ada kejutan di liburan Anda.
  • Untuk memberikan pengalaman terbaik kepada tamu Anda, Anda harus menawarkan fasilitas yang mereka cari. Contohnya, wifi berkecepatan tinggi dan parkir Free of charge dapat membuat perbedaan besar dalam berapa lama seseorang tinggal bersama Anda!

2. Gunakan harga yang kompetitif bila diperlukan (termasuk biaya pembersihan, khususnya).

Algoritme Airbnb memperhitungkan harga full Anda sebelum pajak, termasuk diskon atau biaya tambahan. Misalnya, jika Anda memiliki biaya pembersihan $50 dan diskon mingguan 10%, Anda perlu mempertimbangkannya saat memikirkan seberapa mahal sewa liburan Anda di mata virtual Airbnb. Algoritme akan membandingkan ini dengan harga ruang serupa di sekitar dan menggunakannya untuk menentukan seberapa kompetitif Anda ditetapkan di platform. Dengan cara ini, tamu Airbnb dapat menemukan tempat yang menawarkan harga terbaik sekaligus sesuai dengan kebutuhan mereka.

3. Tingkatkan kemampuan memesan daftar Airbnb Anda dengan menambahkan ketersediaan ke kalender Anda, mengaktifkan Pemesanan Instan (atau merespons dalam beberapa jam), dan tidak membatalkan pemesanan

Tak perlu dikatakan bahwa jika properti Anda tidak tersedia untuk tanggal yang dicari pengguna, properti itu tidak akan muncul di hasil pencarian Airbnb. Mengapa Airbnb menunjukkan tempat yang tidak dapat dipesan? Jadi, menyediakan lebih banyak hari untuk pemesanan di kalender Anda adalah langkah pertama untuk meningkatkan keterpesanan Anda.

Namun, Airbnb tidak hanya ingin menunjukkan tempat yang bisa dipesan. Itu juga ingin memberi peringkat lebih tinggi kepada mereka yang memiliki peluang lebih tinggi untuk berubah menjadi pemesanan. Jadi, Airbnb akan menghukum dan memberi peringkat properti yang lebih rendah yang mempersulit tamu untuk mendapatkan pemesanan dikonfirmasi yang akan dihormati oleh tuan rumah.

Inilah sebabnya mengapa Airbnb memberi peringkat lebih tinggi pada tuan rumah yang:

Masuk akal bahwa Airbnb akan memberi peringkat daftar yang lebih tinggi dengan peluang lebih tinggi untuk mengubah pemesanan yang strong: Pemesanan yang sebenarnya memberikan biaya dan komisi untuk Airbnb. Mengapa perusahaan mempromosikan tempat yang memiliki kemungkinan lebih kecil untuk menghasilkan uang?

Jadi, jika opsi pemesanan instan tidak diaktifkan, tuan rumah harus meniru perilakunya sebanyak mungkin dengan merespons secepat mungkin (di bawah beberapa jam) dan menerima semua permintaan pemesanan. Kami tidak mengatakan bahwa Anda harus menerimanya, hanya saja logika Airbnb adalah memberi peringkat pada tempat yang lebih tinggi yang biasanya mengatakan ya untuk permintaan pemesanan dengan cepat.

Algoritme Airbnb mempertimbangkan ketersediaan tempat Anda, waktu respons Anda terhadap pertanyaan, dan seberapa sering Anda menerima pemesanan. Semakin banyak tanggal buka yang Anda tawarkan di kalender Anda, semakin besar kemungkinan daftar Anda akan memenuhi kriteria pencarian tamu dan muncul di hasil pencarian mereka.

Tindakan lain yang dapat Anda lakukan:

  • Turunkan waktu respons Anda ke peringkat yang lebih tinggi (respons Tanggapi permintaan setidaknya dalam 24 jam, jika tidak di bawah beberapa jam).
  • Tingkat respons: Katakan ya untuk sebagian besar permintaan pemesanan. Semakin Anda menolak permintaan pemesanan, semakin rendah peringkat Anda. Airbnb tidak ingin tamu harus menunggu dan mendapatkan jawaban negatif, karena ini adalah pengalaman pelanggan yang buruk.

4. Dapatkan akun Superhost Airbnb (Bukan untuk lencana itu sendiri, tetapi untuk kriteria kualifikasi berdasarkan info keramahtamahan)

Algoritme memperhitungkan seberapa baik kinerja listingan Airbnb Anda dari waktu ke waktu. Misalnya, jika Anda adalah HosTeladan dan memiliki banyak pemesanan atau tamu memberikan ulasan positif tentang masa inap mereka, maka kemungkinan ini akan membantu peringkat lebih tinggi bagi calon pengunjung yang mencari di Airbnb untuk menemukan pilihan akomodasi di dekat mereka saat bepergian juga.

Saat mencari Airbnb, pengguna juga dapat memfilter properti berdasarkan apakah tuan rumah mereka adalah HosTeladan atau bukan. Jika filter ini diaktifkan dan Anda bukan HosTeladan, properti Anda bahkan tidak akan muncul di hasil pencarian.

Lencana HosTeladan ditampilkan di profil Airbnb Anda dan dapat membantu meningkatkan daya tarik dan visibilitas tempat Anda.

Airbnb Search engine marketing vs Algoritma Airbnb

Seperti Google, Airbnb bertanggung jawab untuk menunjukkan kepada pengguna daftar yang paling relevan bagi mereka dan tujuannya adalah untuk membantu mereka menemukan yang paling cocok untuk mereka. Airbnb menggunakan algoritme kepemilikan untuk mengklasifikasikan properti secara inside yang menentukan cara menentukan peringkat properti di halaman hasil pencarian situs world wide web. Algoritme yang disebut Airbnb ini didasarkan pada daftar aturan yang telah ditentukan sebelumnya yang mengidentifikasi setiap peristiwa dalam daftar sebagai positif atau negatif dan mempertahankan skor Airbnb keseluruhan untuk lokasi tersebut. Peristiwa positif memberi +1, sedangkan peristiwa negatif menghasilkan +1. Skor interior yang lebih tinggi berarti lebih banyak pencarian di daftar Airbnb Anda.

Pengoptimalan mesin telusur Airbnb lebih berkaitan dengan kata kunci yang Anda gunakan dalam judul dan deskripsi cantuman Anda dengan harapan bahwa pengguna Google yang mencari persewaan liburan akan melihat tautan ke cantuman Anda muncul di hasil penelusuran Google. Dalam hal ini, Search engine optimisation Airbnb dan algoritme peringkat Airbnb adalah dua hal yang berbeda.

Algoritma Airbnb: Rahasia! Apakah ada cara mudah untuk menjadikan Tempat Anda teratas di Airbnb? Katakan padaku jalannya. Pernahkah Anda menemukan halaman kosong dalam pencarian net? Adaptasi algoritme yang berhasil dapat berarti perbedaan antara daftar peringkat teratas yang diklik oleh jutaan orang dan persewaan yang disembunyikan di bawah daftar. Bagaimana cara kerja algoritme di Airbnb? Bagaimana kita membuat daftar rumah? Duta Airbnb free of charge!

Bagaimana saya bisa mendapatkan tempat yang lebih tinggi di Airbnb?

Bisakah Anda membuat daftar cara agar Anda bisa mendapatkan lebih banyak iklan dari Airbnb? Masalah dengan Pengoptimalan Mesin Pencari Airbnb adalah bahwa setiap tempat memiliki beberapa elemen details dan dianalisis untuk masing-masing pengguna menurut pencarian mereka, pencarian sebelumnya, demografi, dll. Airbnb mencoba menunjukkan kepada tamu opsi pencocokan terbaik sehingga gesekan dapat terjadi. diminimalkan dan proses pemesanan diperhalus. Dengan menggunakan algoritme ini, mesin pencari bertujuan untuk mencocokkan tamu dengan daftar suitable mereka dengan cara yang paling efisien.